Прочетен: 938 Коментари: 1 Гласове:
Последна промяна: 06.03.2010 09:37
Със закона за земеделските земи и ползването им милиони български граждани възстановиха правата си върху отнетите им бащини земи.Отнети насилствено от комунистите след 1944г.Възстановиха правата си,но не и свободното ползване и разпореждане с тях.В цивилизованият свят,притежанието на собствена земя е едно от големите богатства и достижения на хората.Така е в цивилизования свят,но не и в България.За жалост бяха приети няколко закона,които на практика ограничиха правата на собствениците за разпореждане и ползването на възстановените земи,един от които е закона за устройство на територията,и дадени на практика неограничевни права на така нареченият”Съюз на архитектите в България”.Една безогледна и безскруполна мафия ,подържана от всички правителства до сега .Не си и помисляйте,че тази подкрепа им е дадена безкористно!
С насилствената колелтивизация на земята от комунистите след 1944г.и последвалата урбанизация,голяма част от земеделските стопани се заселиха в големите градове и промишлени центрове,с което на практика загубиха,както връзката си със земята,така и домовете си.С възстановяване на собственоста върху земеделските земи ,през така наречения демократичен преход,се получи така,че хората придобили земите си на практика не можеха да се възползват от тях по простата причина,че нямаха в по-голямата си част домове в тези райони.Всеки уважаващ себеси земеделски стопанин знае,че за да се възползваш от стопанисването и обработването на земята,трябва да живееш на нея.В това обстоятелство,както се казва е заровено кучето!Хиляди хора са правили опити да се завърнат по родните си земи,но са се сблъсквали с непреодолими закони и наредби предвидливо поставени,като капани от комунистическата олигархия.
За да си построи човек къща,върху земеделска земя се оказва,че трябва да му се изготви ПУП(подробен устройствен план) от лицензиран архитект,както и да и се промени предназначението на земята от министерството на земеделието.В самите общини има длъжност Гл. Архитект,който не извършва такава дейост.Длъжноста,която заема гл. архитект в общините е по-скоро административно -канцеларска.Приема,молби,издава разписки за всевъзможни такси,за това ,че ти е приел дорументите и те препраща към частен архитект да ти изготви необходимия проект.Преди това човек трябва да си е осигурил разрешения от ВиК и електро-разпределително дружество.
Таксата на общината за прием на първични документи в моя случай бе десет стотинки на квадратен метър(първичния документ е само подадената молба и скицата на имота).За три декара земя плащаш такса от 300 лева!След като си получил съответните разрешения от ВиК и ел.-дружеството, срещу такси от 200лева ,ги занасяш отново в общината и заплащаш нова такса в размер на 600лева!За пояснение ще кажа,че района не е нито край морето,нито е туристически център,а е най-обикновенно българско село, в което кметът е от ГЕРБ.Ако човек не е изгубил до този момент кураж,се запътва към частен архитект,към който общинския служител услужливо го е насочил(в случая общинския архитект).До този момент си изгубил два месеца и1100 лева.При срещата си с частния архитект,разбираш ,че за да ти се изготви ПУП трябва да заплатиш по 3 евро(в някои случаи и повече) на квадратен метър,или общо за 3 декара 9000 евро!В наредбата на архитектите за този вид дейност има долна грсница за цена ,но не е определена горна граница!Така че,всеки архитект я определя по свое усмотрение и преценка!Законодателят му е предоставил тази възможност и той се възползва в пълен размер от това обстоятелство!Ако от посочената цена не те е втресло и извървиш целия път до разрешението за строеж ще установиш,че за да си построиш приличен дом от 100 кв.м ти трябват още толкова пари за такси,разрешения и проекти!
Повечето хора се отказват да извървят този път,какъвто е и моя нещастен опит,по разбираеми причини.До настоящия момент ,нито едно правителство на България не се е опитало да промени тези наредби,които са станали доходен бизнес на общинските феодали по места.Парите от европейския съюз отпуснати за нови кадастрални и общо устройствени планове на малките населени места и общини изчезват незнайно къде,без да е свършена някаква работа.Поради тази и други причини българските села обезлюдяват с бързи темпове,но правителствата нехаят и обикновенно прехвърлят вината за пустеещите земи върху собствениците им,като ги заплашват с комасация и други санкции.Разбира се не виждат нищо лошо в престъпната си политика и умишлено бездействие.През изминалите години се наслушах на приказки за инфра структорни проекти,за една и повече магистрали,които водят най-често до хотелите на комунистическите новобогаташи.Сегашното правителство върви по същия път на обезлюдяване на страната.Всеки българин е омерзен до дъното на душата си от изкупуването на безценица на земи от партокрацията на атрактивни места в България и от промяната на предназначението им за по-малко от едина седмица,докато на така наречения обикновен човек ще му е необходима минимум една година за същите разрешения.Заменките на ниско продуктивни земи,със скъпоструващи имоти по черноморието са нарицателни за лакомията на предишни и настоящи политици.Иначе по цял ден можеш да се наслушаш по радио и телевизия за програми от европейския съюз за развитие на малките населени места и селските райони.Схващате ли кой се облагодетелства от така рекламираните програми и защо се пречи с всички средства на хората да се завърнат по родните си земи.Четири милионна българи напуснаха родината си и друга не пo- малка част се готвят да сторят същото в близко време,за радост на комунистическите феодали.Разбираемо е желанието и на сегашното правителство да затваря болници и училища.Да намалява броя на общините и редица други мерки,които не му струват никави средства и усилия.По този начин и баба знае да управлява държавата.Трудния начин за управление изисква да обичаш народа си,да му се посветиш и да не жалиш средства за неговото благополучие.Трудният начин за управление изисква да загърбиш личният си интерес и не да строиш пътища за никъде,а да изграждаш упорито пътеки към хората и домовете им !Трудния начин за управление е да си милостив,така както си милостив към собственото си семейство.Обратното.Лесният начин за управление е да бръкнеш,като пладнешки крадец в джоба на хората и да им казваш,че това е за тяхно добро по най-циничния начин.Този циничен подход ни е докарал до състоянието,на книга да имаме някакви блага,но същевременно да сме най-бедната страна в Европа.
Какво означава да заплащаме потребената от домакинствата вода на цена,сякаш сме страна насред пустинята?Какво означава електро енергията да е на цена сякаш я внасяме от други страни,а не си я произвеждаме сами?Какво означава да имаме земя,а да внасяме селскостопански продукти?Лесният отговор на политиците е че народа ни е мързелив.Трудното признание е,че сте му вързали ръцете и сте му отнели възможноста да направлява съдбата си сам!Трудното признание е,че сте докарали обикновенните българи до робско състояние,за да облагодетелствате шепа разбойници и крадци.
За това днес хем има България,хем я няма никаква.Уж има народ,а май го няма никакъв.Плаче земята за своите чеда!
